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Immobilie

Erdgeschoss Wohnung mit sep. Eingang

ImmoNr1383
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ49086
OrtOsnabrück / Lüstringen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Lüstringen
Wohnfläche in m² ca.69 m²
Nutzfläche in m² ca.9 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
UnterkellertJa
SeniorengerechtJa
KücheEinbauküche
RollstuhlgerechtJa
BarrierefreiJa
Kaltmiete875 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete1.095 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution2.625 €
ImmoNr1383 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ49086
OrtOsnabrück / Lüstringen LandDeutschland
Regionaler ZusatzOS-Lüstringen Wohnfläche in m² ca.69 m²
Nutzfläche in m² ca.9 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Terrassen1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa UnterkellertJa
SeniorengerechtJa KücheEinbauküche
RollstuhlgerechtJa BarrierefreiJa
Kaltmiete875 € Nebenkosten140 €
Warmmiete1.095 € Heizkosten80 €
Währung Kaution2.625 €
Objektbeschreibung: Einladende 2-Zimmer-Wohnung in Lüstringen zu vermieten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten eine wunderschöne barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete an. Diese gemütliche Wohnung umfasst ca. 69 m² und verfügt über einen eigenen Wohnungseingang, der Ihnen zusätzliche Privatsphäre bietet.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit Markise – der perfekte Ort zum Entspannen. Darüber hinaus steht Ihnen ein kleiner praktische Kellerraum zur Verfügung, der bequem mit einem Fahrstuhl zu erreichen ist.

Das angrenzende Seniorenzentrum bietet Gemeinschaftsräume, die als Treffpunkt für gesellige Runden und vielfältige Aktivitäten genutzt werden. Auch ein Restaurant ist direkt vor Ort vorhanden.

Zögern Sie nicht und machen Sie den ersten Schritt in ein angenehmes und sorgenfreies barrierefreies Wohnen!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2027
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

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Ihr Team von Hoffmann Finanzdienstleistungen & Immobilien GmbH & Co. KG und unabhängiges Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung

Ausstattung: Diese wunderschöne und moderne Immobilie bietet eine Vielzahl an besonderen Ausstattungsmerkmalen, die für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sorgen. Mit einer großzügigen Raumaufteilung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad, erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen.

Die Terrasse, die mit einer Markise versehen ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Die Wohnung ist komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht. Dies, kombiniert mit der seniorengerechten Gestaltung, macht sie zu einem idealen Zuhause für Menschen aller Altersgruppen und Mobilitätsniveaus. Zudem verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, welche gegen eine Miete von 50 € pro Monat genutzt werden kann.

Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit, während der Keller, welcher auch über einen Fahrstuhl erreichbar ist, zusätzlichen Stauraum bietet.
Sonstiges: Die Wohnung ist barrierefrei ausgestaltet.

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